IS कोड गाइड
14 सीधी-सरल भाषा के लेख: भारतीय मानक कंक्रीट, स्टील, भूकंप, वायरिंग और पानी के बारे में क्या कहते हैं, और इसका आपके घर की मात्राओं पर क्या असर पड़ता है।
एक सिविल इंजीनियर (B.Tech सिविल, NIT) द्वारा लिखा गया। बजट और मात्रा की जाँच के लिए; स्ट्रक्चरल डिज़ाइन के लिए फिर भी लाइसेंस प्राप्त इंजीनियर चाहिए।
अपने ठेकेदार के कोटेशन को IS 456:2000 से कैसे जाँचें
ज़्यादातर भारतीय घर बनवाने वाले ठेकेदार के कोटेशन पर आँख मूँदकर भरोसा कर लेते हैं। IS 456:2000 आपको वे आँकड़े देता है जिनसे आप सवाल उठा सकते हैं। यहाँ बताया गया है कि M20 कंक्रीट की मात्राएँ ठीक-ठीक कैसे जाँचें और ज़्यादा पैसे वसूलने की शुरुआत से पहले ही उसे कैसे पकड़ें।
M20 बनाम M25 कंक्रीट: आपकी इमारत को कौन-सा ग्रेड चाहिए?
ग़लत कंक्रीट ग्रेड इस्तेमाल करना सिर्फ़ अक्षमता की बात नहीं है; IS 456:2000 के तहत यह ग़ैरक़ानूनी भी हो सकता है। इस गाइड में एक्सपोज़र क्लास, हर ग्रेड कब ज़रूरी है, और आपकी जगह आपके सोचने से कहीं ज़्यादा क्यों मायने रखती है, यह समझाया गया है।
निर्माण साइट पर स्टील की चोरी: उसे कैसे पकड़ें
सरिये की कम सप्लाई भारत में ठेकेदार की धोखाधड़ी के सबसे आम रूपों में से एक है। IS 1786:2008 आपको वज़न की तालिकाएँ देता है, जिनसे आप अपनी साइट के हर बार को जाँच सकते हैं। यहाँ बताया गया है कि उन्हें ठीक-ठीक कैसे इस्तेमाल करें।
भारत के भूकंप ज़ोन: IS 1893:2016 का आपके घर के लिए क्या मतलब है
भारत भूकंप के ख़तरे के हिसाब से चार ज़ोन में बँटा है। IS 1893:2016 हर ज़ोन के लिए डिज़ाइन की ख़ास शर्तें तय करता है, और ज़्यादातर भारतीय घर बनवाने वालों को यही पता नहीं होता कि वे किस ज़ोन में रहते हैं, यह तो दूर की बात है कि उनकी इमारत के लिए इसका क्या मतलब है।
प्रति वर्ग फ़ुट का रेट ठेकेदार की धोखाधड़ी क्यों छिपा देता है
"₹1,800 प्रति वर्ग फ़ुट" का कोटेशन सीधा-सादा लगता है। असल में यह सामग्री की अदला-बदली और मात्रा की धोखाधड़ी छिपाने का सबसे कारगर तरीक़ा है। यहाँ देखिए कि वह एक संख्या क्या छिपाती है, और उसकी जगह क्या माँगना चाहिए।
RCCB और बिजली की सुरक्षा: IS 732:2019 क्या माँगता है
बिजली से लगी आग और करंट हर साल हज़ारों भारतीयों की जान लेते हैं। IS 732:2019 हर घर के लिए ख़ास सुरक्षा उपकरण अनिवार्य करता है, और ज़्यादातर ठेकेदार लागत घटाने के लिए उन्हें छोड़ देते हैं। यहाँ बताया गया है कि किन्हें छोड़ने का जोखिम आप नहीं उठा सकते।
आपके परिवार को कितना पानी चाहिए? IS 1172:1993 आसान भाषा में
भारत के ज़्यादातर घरों में पानी की टंकी छोटी रह जाती है, क्योंकि किसी ने असली ज़रूरत निकाली ही नहीं। IS 1172:1993 आपको LPCD का हिसाब देता है, और जवाब शायद आपको चौंका दे।
घर बनाने में कितना माल लगेगा: रेट से पहले मात्रा निकालिए
आपका ठेकेदार ₹1,800 प्रति वर्ग फ़ुट बोलता है, दूसरा ₹2,200, और दोनों के पास कोई ब्यौरा नहीं। रेट के पीछे मात्राओं की एक सूची होती है: सीमेंट, स्टील, ईंट, तार, पाइप। यह लेख बताता है कि वह सूची कैसे माँगें और क्या जाँचें।
वास्तु और 16 ज़ोन: पुराने ग्रंथ क्या कहते हैं और क्या नहीं कहते
कई वास्तु ऐप जिस 16-ज़ोन वाले कंपास का इस्तेमाल करते हैं, वह एक आधुनिक चलन है। पुराने ग्रंथ प्लॉट को खानों के ग्रिड में और उसकी सीमा को 32 स्थितियों में बाँटते हैं। सीधी-सरल भाषा में: ग्रंथ क्या कहते हैं, वास्तु शिक्षक क्या जोड़ते हैं, और किस बात को कोई अध्ययन साबित नहीं कर पाया।
भारत में निर्माण की लागत प्रति वर्ग फ़ुट: रेट आपको क्या नहीं बताता
प्रति वर्ग फ़ुट रेट एक कुल रकम है जिसे एरिया से भाग दिया गया है। इसके पीछे मात्राओं की एक सूची होती है: कंक्रीट, स्टील, ईंट, टाइल, तार, पाइप और पेंट। वह सूची कैसे माँगें, और दो रेट की तुलना से पहले उसमें क्या जाँचें।
1,000 वर्ग फ़ुट के घर के लिए सीमेंट, रेत और गिट्टी: एक थंब रूल और वह कहाँ फ़ेल होता है
1,000 वर्ग फ़ुट के घर के लिए लोग जो थंब रूल बताते हैं, उससे एक अकेले पोर का सीमेंट कैसे निकालें, और वह भरोसे लायक क्यों नहीं रह जाता। इसे पहला अंदाज़ा मानिए, हिसाब नहीं।
ठेकेदार का कोटेशन कैसे जाँचें: 7 जाँचें जो आप ख़ुद कर सकते हैं
निर्माण का कोटेशन परखने के लिए इंजीनियर होना ज़रूरी नहीं। कंक्रीट, स्टील, ईंट, वायरिंग, पानी, टेस्टिंग और भुगतान पर सात जाँचें, हर एक के साथ मिलान के लिए IS कोड का नंबर।
प्रति वर्ग फ़ुट कितना स्टील चाहिए? थंब रूल, प्रकाशित दायरा और डिलीवरी की जाँच
थंब रूल प्रति वर्ग फ़ुट लगभग 4 kg सरिया का है। देखिए कि बन चुके घरों के प्रकाशित दायरे से यह कैसे मिलता है, असली आँकड़े को क्या बदलता है, और डिलीवरी को वज़न से कैसे जाँचें।
दीवार के प्रति वर्ग फ़ुट कितनी ईंटें: लाल ईंट और मॉड्यूलर ईंट, पूरी और आधी मोटाई
आम लाल ईंट की 9 इंच की दीवार में दीवार के प्रति वर्ग फ़ुट लगभग 8.7 ईंटें लगती हैं, और 4.5 इंच की दीवार में लगभग 4.6। ये आँकड़े ईंट के साइज़ और जोड़ से कैसे निकलते हैं, ख़ाली हिस्से कैसे घटाएँ, और वेस्टेज के लिए कितना जोड़ें।