अस्वीकरण

1. स्ट्रक्चरल इंजीनियरिंग

StructurePro रिपोर्ट के पीछे के कॉलम, बीम, स्लैब और फुटिंग के साइज़, और उनसे निकलने वाला स्टील व कंक्रीट, भारतीय मानकों के अनुसार इसलिए निकाले जाते हैं कि मात्राएँ गिनी जा सकें। आपके दिए गए मंज़िलों, क्षेत्रफल, भूकंप ज़ोन और मिट्टी के लिए ये सामान्य माप हैं। ये स्ट्रक्चरल डिज़ाइन नहीं हैं।

आपकी इमारत के साइज़, रीइन्फ़ोर्समेंट और कंक्रीट ग्रेड ऐसे लाइसेंस प्राप्त स्ट्रक्चरल इंजीनियर से तय कराना ज़रूरी है, जिसने:

• आपकी साइट की मिट्टी की जाँच की समीक्षा की हो या वह जाँच की हो;
• वहाँ का भूकंप ज़ोन और मिट्टी का प्रकार पक्का किया हो;
• कॉलम शेड्यूल, रीइन्फ़ोर्समेंट के ब्योरे और नींव के डिज़ाइन वाले ड्रॉइंग तैयार किए हों; और
• अपने पेशेवर पंजीकरण के तहत डिज़ाइन को प्रमाणित किया हो।

किसी भी निर्माण से पहले, लाइसेंस प्राप्त स्ट्रक्चरल इंजीनियर को आपकी साइट के डिज़ाइन की समीक्षा करके उसे प्रमाणित करना ज़रूरी है। NirmanShastra अपनी रिपोर्टों के आधार पर हुए किसी भी निर्माण-परिणाम के लिए उत्तरदायी नहीं है।

एक सिविल इंजीनियर (B.Tech सिविल, NIT) द्वारा लिखा गया। बजट और मात्रा की जाँच के लिए; स्ट्रक्चरल डिज़ाइन के लिए फिर भी लाइसेंस प्राप्त इंजीनियर चाहिए। गणनाओं की किसी स्ट्रक्चरल इंजीनियर से स्वतंत्र समीक्षा नहीं हुई है।

2. मात्राएँ और उनके दायरे

हर मात्रा एक अनुमान है। कुछ जवाब किसी इमारत का हर नाप तय नहीं कर सकते, इसलिए हर मात्रा एक कम और एक ज़्यादा आँकड़े के साथ दिखाई जाती है, और आपकी इमारत की असली मात्रा इनसे बाहर भी जा सकती है। असली इमारतें आम तौर पर कोड के न्यूनतम से ज़्यादा स्टील और कंक्रीट लेती हैं।

रिपोर्ट उतनी ही अच्छी होती है जितने अच्छे उसके पीछे के जवाब। हर रिपोर्ट बताती है कि उसने क्या मान लिया और क्या छोड़ दिया। ऑर्डर करने से पहले उस सूची को अपने नक्शे से मिला लीजिए, और अपने इंजीनियर से बार बेंडिंग शेड्यूल का अंतिम रूप माँगिए।

3. भारतीय मानक

रिपोर्टें भारतीय मानकों के उन संस्करणों का उपयोग करती हैं जिनके नाम प्रयुक्त IS कोड पेज पर दिए हैं, और जिन्हें Bureau of Indian Standards (BIS) ने प्रकाशित किया है। मानक संशोधित होते रहते हैं, और नया संस्करण अलग हो सकता है। जहाँ कोई रिपोर्ट किसी मानक को पूरा नहीं पढ़ पाई, किसी प्रकाशित मसौदे का उपयोग किया, या किसी आँकड़े को धारणा के रूप में लिया, वहाँ वह पेज और रिपोर्ट यह बता देते हैं।

भूकंप ज़ोन शहरों की एक तालिका से पढ़ा जाता है और कुछ शहरों के लिए मौजूदा नक्शे से अलग हो सकता है। अपनी साइट का ज़ोन किसी स्थानीय स्ट्रक्चरल इंजीनियर से पक्का कराइए।

4. पहले मात्राएँ, और रुपये सिर्फ़ आपके अपने रेट पर

घर बनवाने वालों के लिए NirmanShastra की रिपोर्टें मात्रा की रिपोर्टें हैं। उनमें हमारी ओर से न सामग्री के रेट हैं, न मज़दूरी का ख़र्च, न डीलर के दाम, न ठेकेदार के रेट, और रिपोर्ट में कहीं यह नहीं बताया गया है कि आपकी इमारत की लागत कितनी होनी चाहिए।

हर सशुल्क रिपोर्ट में एक वैकल्पिक पैनल होता है, “रुपये में देखना है? अपने इलाक़े के रेट डालिए।” अगर आप वहाँ रेट डालते हैं, तो पेज हर मात्रा को आपके डाले रेट से गुणा करता है और नतीजे को इस तरह दिखाता है: “आपके डाले हुए रेट पर सामग्री की लागत। लेबर, ढुलाई और टैक्स शामिल नहीं हैं।” ये रेट आपके हैं: हम न इन्हें उपलब्ध कराते हैं, न जाँचते हैं, न अपडेट करते हैं, और यह आँकड़ा कोई कोटेशन, बोली या इस बात का अनुमान नहीं है कि घर की लागत कितनी होगी। बॉक्स के बगल में, जहाँ भी हो, जो “सामान्य” दायरा दिखता है, वह सिर्फ़ एक अंदाज़ा है, जिसके साथ उसके आख़िरी अपडेट की तारीख़ होती है; आज का रेट अपने डीलर से पूछिए। PDF में रुपयों की तालिका तभी आती है जब आपने रेट डाले हों और उसे माँगा हो। इस साइट पर रुपयों का कोई और आँकड़ा किसी रिपोर्ट या डाउनलोड किए जा सकने वाले टेम्पलेट की क़ीमत है।

Excel टूलकिट ठेकेदारों और साइट इंजीनियरों के लिए हैं, और वे अलग तरह से काम करते हैं: जैसे रेज़िडेंशियल कंस्ट्रक्शन कॉस्ट एस्टिमेटर घर की क़ीमत उन रेट से लगाता है जो ठेकेदार डालता है। वे रेट ठेकेदार के अपने हैं, NirmanShastra के नहीं।

मुफ़्त पेरोल, रनिंग-अकाउंट बिल और अर्नड वैल्यू कैलकुलेटर सिर्फ़ उन्हीं आँकड़ों पर काम करते हैं जो आप ख़ुद डालते हैं।

5. VastuPro

VastuPro किसी नक्शे को उन नियमों के सामने रखकर पढ़ता है जो पारंपरिक वास्तु शास्त्र के ग्रंथों से और आज शिक्षक आम तौर पर जो सिखाते हैं उससे लिए गए हैं; हर निष्कर्ष बताता है कि वह इनमें से किससे है। कुछ नियम आधुनिक चलन हैं जिनका पुराने ग्रंथों में कोई आधार नहीं है, और कई पर शिक्षकों में मतभेद है। वास्तु शास्त्र एक पारंपरिक स्थापत्य-पद्धति है, ऐसा विज्ञान नहीं जिसे नियंत्रित, अनुभव-आधारित (empirical) जाँच से प्रमाणित किया गया हो। NirmanShastra किसी व्यक्ति, परिवार या नतीजे पर वास्तु का पालन करने या न करने के मापने योग्य असर के बारे में कोई दावा नहीं करता। VastuPro सिर्फ़ जानकारी और योजना बनाने के लिए दिया गया है।

6. सामान्य

ग़लत जवाबों, स्थानीय नियमों में बदलाव, उन साइट स्थितियों जिन्हें जवाबों में शामिल नहीं किया गया था, या अपने नियंत्रण से बाहर की घटनाओं से पैदा हुई ग़लतियों के लिए NirmanShastra ज़िम्मेदार नहीं है।

साइट का उपयोग करने का मतलब है कि आप उपयोग की शर्तें और गोपनीयता नीति स्वीकार करते हैं। सवाल: nirmanshastraindia@gmail.com।